大西安千人摇频出，前有绿城西安全运村“开天辟地”，后有华润置地未来城市“翻云覆雨”，间歇夹杂着大华、万科等网红盘“一鸣惊人”……

仅11月，西安国际港务区就实现千人摇整整5次！（其中绿城西安全运村贡献3次、华润置地未来城市贡献2次）

但是，“红盘”难摇，随着绿城西安全运村三期最后余套房源的收官，那么港务区堪比绿城西安全运村的TOD大盘还有吗？

答案一定是它——融创时代奥城！

融创时代奥城位于港务区陆港路与向东路十字东南角，在城市跃升之际，融创西安紧随时代的脚步，以城市活力的核心共建者的身份落子港务区，伴随年全运会的召开，西安将快速迈进奥体时代。

作为第十四届全运会主场馆所在地，港务区的众多生活配套和奥体场馆，都将在明年全运会举办前逐步兑现。

丨奥体主体场馆实景图

因此可以看到，中国西北地区规模最大的体育中心、第十四届全运会主场馆西安奥体中心“一场两馆”已经全部竣工并投入使用，陕西师范大学陆港小学、铁一中陆港学校一期等多所名校已经建成并开学。

与此同时，港务区在交通路网、医疗配套、商业配套、城市公园绿化建设等方面，也正在不断提速。

丨地铁14号线线路图

交通配套方面，除了已经开通的地铁3号线外，贯穿港务区的地铁14号线将于年9月前通车，建成后人们可从机场经北客站快速到达港务区体育中心，同时可换乘已开通的地铁1/2/3/4号线，到达西安各个区域，拉近了奥体板块与城市空间的距离，将奥体与西安主城区形成一个整体。

同时，港务区的路网功能也在不断完善，除了保税四路和广场南路的打通，区域内的其他道路也在建设当中，全部将于年到年前后贯通。

丨西安交医院效果图

在医疗配套方面，作为西安奥体中心的重要配套项目——西安交医院正在火热建设中，预计将于年8月施工完毕。

丨陆港金融小镇实景图

在商业配套方面，华润万象商业综合体、绿城全运村酒店、绿地全球贸易港、西安中铁丝路总部等项目也同样在加速建设中。

丨灞河幸福岸线·全运湖

在生态资源方面，作为十四届全运会主会场配套工程的全运湖以及8.17公里的灞河幸福岸线也都在同期建设之中。

截至目前，港务区板块已聚集了中铁、华润、中冶、电建、招商蛇口、绿城、中粮、融创、金地、华南城、绿地、高新地产、陆港集团等众多国内品牌房企，几十家企业项目的集中建设，涵盖了住宅、商业配套、超高层、酒店、学校、产业等。

可以说，未来这里必将形成一个生态的、宜居的、宜业的新区域。

正是对港务区板块发展的看好，港务区板块不但成为西安房产开发的热点板块，同时也成为很多置业者的首选区域。

由于西安目前执行严格的住房限购令，这对于想要分享港务区城市发展红利的置业者而言，优质的项目必将引起新一轮争抢。

丨融创时代奥城区位图

融创时代奥城位于国际港务区管委会西北侧，毗邻华南城、融创冰雪世界，地段价值不可复制。

其一，紧邻地铁口，交通便利。

融创时代奥城紧邻地铁口，距离在建中的地铁14号线三义庄站约米，可谓是名副其实的地铁盘。

西安地铁14号线，从港务区贺韶村往西经全运会主会场西安奥体，到达高铁北客站，与年底通车的城际轨道线对接，届时可从机场直达全运会赛场。同时与地铁3号线在双寨站换乘、与2号线/4号线在高铁北站换乘，可直达西安各个区域。

其二，三大公园环伺，生态宜居。

奥体板块是西安国际港务区新型城市建设阶段的先行区和重点区。总部集群、商业商务等，不仅是经济发展的新引擎，也是国际化城市形象的着力点。

其中从灞河东岸开始，自西往东沿着地铁14号线、港兴二路与港兴三路之间到港务大道，形成的“奥体中央公园”，颇受